0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Singles aufgepasst: Tolle 2-Raum-Etagenwohnung in Schalke mit großer Wohnküche


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentralgelegenen und gepflegten 2-Raum Etagenwohnung?

Dann könnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken.

Ihr neues Zuhause setzt sich aus einer Wohn-/Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer nebst mittig gelegener Diele zusammen.

Die helle und freundliche Wohn-/Küche bietet Ihnen genügend Platz zum Aufstellen einer kleinen Küchenzeile sowie übliches Wohnzimmermobiliar.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Durch das doppelte Fensterelement wirkt das Schlafzimmer hell und freundlich.

Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Alle Räume lassen sich von der Diele aus erreichen.

Die Diele bietet ausreichend Platz für das Anbringen einer Garderobe.

Ausstattung

Streichen, Möbel rein, fertig.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und bedürfen lediglich eines neuen Anstrichs.

In der Wohnküche und im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.

In der Diele sind weiße Bodenfliesen verlegt.

In der Wohn-/Küche ist der Boden verlegefertig vorbereitet. Desweiteren befindet sich auf der linken Seite ein weißer Fliesenspiegel.

Das innenliegende Badezimmer ist bis zur Decke mit einer weiß marmorierten Fliese gefliest. Auf dem Boden sind weiße Fliesen verlegt worden. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Ihre Wohnung wird mittels einer Fernwärme Heizung beheizt.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zum Verweilen zur Verfügung.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ein Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen- Schalke unweit der Bismarckstraße.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In der Nähe befindet sich die Lessing-Realschule, das Schalker Gymnasium sowie die Antonius Grundschule.

Der Revierpark Wischlingen sowie der Hoeschpark lädt an sonnigen Tagen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Aufgrund der zentralen Lage sind von hier aus Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.

Die Autobahnen A 40 und A 42 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 31.08.2024
Baujahr: 1920
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieverbrauchkennwert: 89.2 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 89.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1920

Versorgungsverteilung

In der Nähe befinden sich:

Bildungseinrichtungen

ca. 25 %

Bildungs-einrichtungen

Medizinische Einrichtungen

ca. 25 %

Medizinische Einrichtungen

Shops

ca. 25 %

Lebensmittel & Shops

Essen & Trinken

ca. 25 %

Essen & Trinken

Details

MM-IDMM-3994
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2
Etage2. OG
Etagenanzahl3
Wohnflächeca. 43 m²
Baujahr1920

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n. V.
Kaltmiete215,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten30,00 €
Kaution430,00 €
Heizkosten50,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Wanne
Wasch- Trockenraum
Zentralheizung
Altbau

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede (Pflichtfeld)

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)
Ort (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

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