Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, die kaum Wünsche offen lässt.

Sie liegt in einer Siedlung, die über eine parallel zur Cranger Straße geführte Sackgasse erreicht wird. Bei dieser Sackgasse handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Zone, so dass man durchaus von einer ruhigen Lage sprechen kann.

Trotzdem ist die Cranger Straße fußläufig innerhalb von 1-2 Gehminuten erreicht. Sie bietet Ihnen ein breites Angebot an Supermärkten, Fachmärkten und Gastronomie.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreicht.

Die Autobahn A2 liegt nur ca. 3-4 Fahrminuten entfernt.

Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer, das geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, ist mit dem Auto bzw. mit der Straßenbahn ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Objekt:
Diese 3,5-Raum-Wohnung begeistert sowohl durch ihren tollen Zustand als auch durch ihre angenehme Aufteilung.

Die einzelnen Räume machen aufgrund großer Fenster einen äußerst hellen und freundlichen Eindruck. Dabei muss insbesondere die breite Fensterfront des Wohnzimmers genannt werden.

Alle Räume sind über die Diele begehbar. Nach dem Betreten der Wohnung erreicht man zunächst das Kinderzimmer. Dem Kinderzimmer gegenüber liegt das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.

Geht man weiter durch die Diele, liegen auf der rechten Seite die Küche und das Schlafzimmer und direkt gegenüber das sehr große Wohnzimmer. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer.

Auch das Gebäude und der Hausflur befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage, die über das Kellergeschoss begangen werden kann, kann zusätzlich angemietet werden.

BEI DEM GELÄNDER AM WOHNZIMMERFENSTER HANDELT ES SICH UM EINE ABSTURZSICHERUNG!!! KEIN BALKON!!!!!

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Ausstattung:
Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC sind mit weißen bzw. beigen Bodenfliesen ausgestattet.

Badezimmer und Gäste-WC verfügen über weiße Wandfliesen. Die Küche ist mit einem breiten, weißen Fliesenspiegel versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Der großzügige Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Weitere Informationen:
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Mittwoch: 9 Uhr bis 17.30 Uhr

Dienstag und Donnerstag: 9 Uhr bis 17 Uhr

Freitag: 9 Uhr bis 16 Uhr



Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.


Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfrage zum Objekt:

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