Lage:
Dieses Objekt befindet sich in A-Lage an der Maximilianstraße mitten in der Fußgängerzone der buerschen Innenstadt.

Die Maximilianstraße ist eine kleine Seitenstraße zwischen der Haupteinkaufsstraße Hochstraße und der Hagenstraße. Hier befinden sich fast ausschließlich sehr schöne, hochwertig und aufwändig sanierte Gebäude, die sich durch eine anspruchsvolle Architektur auszeichnen.

In der Maximilianstraße sind hauptsächlich hochwertige Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt, die für einen intensiven Publikumsverkehr sorgen.

Nicht zuletzt aufgrund der Hochwertigkeit der Gebäude und der ansässigen Unternehmen wird die Maximilianstraße als A-Lage eingestuft und stellt eine ausgezeichnete Adresse für Ihr Unternehmen dar.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der buersche Busbahnhof und die Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.

Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ausgesprochen hochwertiges Ladenlokal, welches sich in einem außerordentlich gepflegtem Zustand befindet.

Es ist ideal für Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen geeignet, die Wert auf eine hervorragende Geschäftsadresse in einem sehr gepflegten und repräsentativen Gebäude legen.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen hochwertig sanierten Altbau mit einer sehr schönen Fassade.

Der Verkaufsraum erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine Wendeltreppe im hinteren Bereich des Ladenlokals gelangt man in das Untergeschoss, welches ebenfalls als offizielle Verkaufsfläche ausgewiesen ist. Über den Aufzug des Haupthauses ist das Untergeschoss barrierefrei erreichbar.

Das Ladenlokal verfügt über ein ca. 3 m langes Schaufenster, welches sich hervorragend zur Präsentation Ihrer Waren bzw. Dienstleistungen eignet.

Weitere Fensterelemente befinden sich rund um die vollständig verglaste Eingangstür. Hier können ebenfalls Waren präsentiert werden.

Insgesamt ist das Ladenlokal aufgrund der vielen Glaselemente sehr gut einsehbar.

Über das Untergeschoss ist ein gepflegtes WC begehbar.

Der monatliche Mietzins von 1750,00 € stellt den Ausgangspunkt einer moderaten und über 3 Jahre gestaffelten Mietanpassung dar. Auskunft über die exakten Beträge der Staffelmiete erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundsätzlich ist bei diesem Objekt eine gehobene Qualität des Warenangebotes bzw. der Dienstleistung angemessen und erwünscht.

Ausstattung:
Der Verkaufsraum ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet.

Das Haupthaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wendeltreppe verfügt über ein hochwertiges, metallenes Geländer.

Das WC ist am Boden schwarz und an den Wänden halbhoch weiß gefliest. Es ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Objekt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Weitere Informationen:
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Münstermann nach Absprache gerne zur Verfügung.

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Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Anfrage zum Objekt:

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