Lage:
Dieses Objekt befindet sich unittelbar im Zentrum von Bochum, unweit des Bergbaumuseums direkt am Bochumer Nordring, welcher die Bochumer Innenstadt verkehrstechnisch umschließt.

So ist auch die Bochumer Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die U-Bahnhaltestelle - Deutsches Bergbaumuseum - befindet sich in Sichtweite zum Objekt.

Die Herner Straße (B 51), welche die Zufahrtstraße zu den Autobahnen A 40 und A 43 bildet, ist ebenso nur wenige Meter entfernt.

Die Autobahen A 40 und A 43 erreichen Sie in weniger als 5 bzw. weniger als 10 Minuten.

Somit ist hier zusätzlich zu der zentralen Lage eine optimale Erreichbarkeit des Objekts sowohl für Ihre Mitarbeiter, als auch für Ihre Kunden gegeben.

Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroeinheit, die besonders durch ihren sehr gepflegten Zustand überzeugt. Sie bietet, abhängig von der Art der Flächennutzung, genügend Platz für ca. 14 bis 22 Arbeitsplätze.

Die Büroeinheit weist eine Gesamtfläche von 225 m² auf, welche Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen können.

Durch die Eingangstür gelangt man in einen großen Empfangsbereich. Über den Empfangsbereich sind getrennte WC`s für Damen und Herren, ein Sozialraum, zwei Büroräume und eine längliche Diele begehbar.

Bei den zwei Büroräumen die über den Empfangsbereich erreichbar sind, handelt es sich um einen länglich geschnittenen und einen besonders großen Büroraum. Der große Büroraum kann natürlich als Großraumbüro genutzt werden, eignet sich allerdings auch hervorragend zur Nutzung als Schulungs- oder Konferenzraum.

Über die längliche Diele gelangt man in drei weitere Büroräume.

Alle Büroräume verfügen über große Doppelfenster mit Oberlichtern und wirken deshalb besonders hell und freundlich.

Im Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 m² beheizte Lagerfläche zur Verfügung, die für 170 €/ Monat + HK+ NK angemietetet werden können.

Ausstattung:
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Fußböden sind mit einem Filzboden ausgestattet.

Der Sozialraum ist am Boden weiß gefliest und mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.

Die gepflegten sanitären Anlagen sind ebenfalls weiß gefliest.

Die Decken sind allesamt mit einem Odenwald- Deckensystem inklusive der passende Rasterleuchten ausgestattet.

Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen.

Die Büros sind allesamt mit hochwertigen Tehalit-Kabelkanälen inklusive der passenden Verkabelung versehen, so dass Sie die vorhandene DV-Verkabelung und Anschlüsse problemlos an Ihre Erfordernisse anpassen können.

Bei den Fenstern handelt es sich um Iso-doppelverglaste Kunstofffenster.

Das Objekt wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Weitere Informationen:
Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses steht Ihnen Herr Münstermann gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe, sowohl zum Kauf als auch zur Miete, aus dem ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Anfrage zum Objekt:

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