Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet etwas abseits der Altenessener Straße. Es sind praktisch keinerlei Lärmbelästigungen durch die Altenessener Straße wahrnehmbar.

Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, so dass es sich um eine sehr familienfreundliche Wohnlage handelt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind an der Altenessener Straße in vielfältiger Form vorhanden.

Das gleiche gilt für Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Die Autobahn A 42 ist innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar.

Objekt:
ACHTUNG: DIESES OBJEKT BEFINDET SICH IN DER ZWANGSVERWALTUNG UND KÖNNTE IN KÜRZE VERSTEIGERT WERDEN!
Der Ersteher ist aufgrund eines Sonderkündigungsrechts berechtigt, das Miet- oder Pachtverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Reihenmittelhaus. Es überzeugt durch einen gepflegten und hochwertigen Zustand. Die großen und hellen Räume, das hochwertige Badezimmmer oder das mediterrane Gäste-WC stehen exemplarisch für die insgesamt gute Wohnqualität.

Das 2,5-geschossige Gebäude ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von 157 m² errichtet. Die Fassade ist verklinkert.

Man betritt das Haus über einen kleinen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, das Wohnzimmer und die Küche.

Das Wohnzimmer wirkt aufgrund eines großen Panoramafensters lichtdurchflutet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse. An die Terrasse schließt sich ein kleines aber gemütliches Gartenstück an.

Die Küche ist offen in das Wohnzimmer integriert.

Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Kinderzimmer ist schmal aber sehr lang geschnitten und verfügt über ein bodentiefes Fenster.

Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Diese verfügen über Dachschrägen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich ein größerer und ein kleinerer Raum. Die Höhe des großen Raumes erlaubt es, diesen auch als Arbeitszimmer zu nutzen.

Ausstattung:
Das Gäste-WC ist mit Mosaikfliesen ausgestattet.

Das tolle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer komplett verglasten Dusche ausgestattet. Es ist am Boden vollständig und an den Wänden halbhoch gefliest. Ein Fenster ist vorhanden. Sehr modern ist der gemauerte Waschtisch. In die Decke sind Halogenstrahler eingelassen.

Im Schlafzimmer ist ein Korkboden und im Kinderzimmer ein Laminatboden verlegt.

Die Räume im Dachgeschoss sind mit einem Korkboden ausgestattet.

Im Wohnzimmer und in der Küche ist ein Parkettboden verlegt.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit einigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Abzugshaube) ausgestattet.

Die Wände sind teils mit Rauhfaser tapeziert und teils mit Rauputz versehen.

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Weitere Informationen:
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Mittwoch: 9 Uhr bis 17.30 Uhr

Dienstag und Donnerstag: 9 Uhr bis 17 Uhr

Freitag: 9 Uhr bis 16 Uhr



Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.


Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfrage zum Objekt:

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