Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Schalker Straße im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke.

Die Schalker Straße ist eine kleine Einkaufsstraße die parallel zur Kurt-Schuhmacher Straße verläuft.

An der Kurt-Schuhmacher Straße verläuft eine Straßenbahnlinie, welche Verbindungen zu den Stadtzentren Gelsenkirchen-City und Gelsenkirchen-Buer ermöglicht.

Außerdem erreicht man die A42 in ca. 5min mit dem Auto.

Das Schalker Gymnasium und die Lessing Realschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Objekt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine riesige Wohnung, die Ihnen mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 m² jede Menge Platz bietet.

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist sehr außergewöhnlich aufgeteilt:

Es handelt sich praktisch um zwei 2,5 Zimmer Wohnungen, eine kleine (45m²) und eine
große (100m²), die durch einen Flur voneinander getrennt sind.

Die kleine Wohnung betritt man durch eine Diele, mit Zugang zum ersten Raum.

Den zweiten Raum erreicht man durch den ersten Raum.

In die Küche kommt man durch den zweiten Raum.

Der Eingang zum Badezimmer befindet sich auf dem Eingangsflur.

Die große Wohnung betritt man durch einen weiteren Flur.

Vom Flur aus zur Linken befinden sich Zugänge zu Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Zur Rechten liegt das besonders hervorzuhebende große Wohnzimmer.

Ein Durchbruch verbindet das Wohnzimmer zusätzlich mit einem kleinen Raum, der um die Ecke liegt.

Außerdem befindet sich ein Erker im Wohnzimmer der dem Raum ein elegantes Flair verleiht und für einen sehr angenehmen Lichteinfall sorgt.

In der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine bietet.

Die ungewöhnliche Aufteilung der Wohnung bietet einige Möglichkeiten:

So kann man z.B. seinen Kindern eigenen Freiraum gewähren, indem man diese in der kleinen Wohnung unterbringt.

Auch für ältere oder pflegebedürftige Familienmitglieder bieten sich viele Möglichkeiten.

Ausstattung:
In der gesamten Wohnung sind Parkett- bzw. Laminatböden verlegt.

Alle Wände werden frisch gestrichen.

Die beiden Wohnräume in der kleinen Wohnung sind mit jeweils zwei Fenstern ausgestattet.

Die Küche in der kleinen Wohnung ist ziemlich klein hat aber ein Fenster und ist bis zur Hälfte gefliest.

Sehr geräumig hingegen ist die Küche in der großen Wohnung, sie bietet Platz für Einbauküchen jeglicher Art inklusive Esstisch.

Ein Fliesenspiegel ist ebenfalls vorhanden.

Außerdem kann ein Schrank übernommen werden (siehe Foto).

Das Badezimmer der kleinen Wohnung ist blau gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Dusche.

Das Bad der großen Wohnung wirkt etwas schicker, ist Beige gefliest und verfügt über eine Badewanne, jedoch kein Fenster.

Das Schlafzimmer ist durchaus geräumig und bietet genügend Platz für Bett, Schränke und weiteres Mobiliar.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Weitere Informationen:
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Mittwoch: 9 Uhr bis 17.30 Uhr

Dienstag und Donnerstag: 9 Uhr bis 17 Uhr

Freitag: 9 Uhr bis 16 Uhr



Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.


Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfrage zum Objekt:

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