0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Moderne und äußerst gepflegte 2-Raum-Wohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf sucht neuen Mieter


Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.

Alle Räume sind über eine zentral gelegene Diele zu begehen.

Große Fenster verleihen der gesamten Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.

Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir Ihnen nur die Bilder vor der letzten Vermietung zeigen.

Ausstattung

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und müssten ggfs. noch gestrichen werden.

Diele und Schlafzimmer verfügen über hochwertige Eichenholzdielen.

In der großen Wohnküche sind pflegeleichte Schiefer-Bodenplatten verlegt. In die Zimmerdecke sind Halogenspots integriert.

Die Kochnische verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Auch die Therme der Gas-Etagenheizung befindet sich hier.

Als besonderes Highlight der Wohnung darf das sehr moderne Badezimmer gelten: Edelstahl- und Glaselemente fanden hier Verwendung.

Ein exklusiver Waschtisch sowie eine Duschabtrennung gehören ebenfalls zur Ausstattung, schwarz-weiße Fliesen zieren den Boden. Die Wände an der Badewanne sind weiß gefliest.

In die Decke eingelassene Halogenspots sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse.

Lage

Dieses Objekt befindet sich mitten im Herzen des Gelsenkirchener Stadtteils Ückendorf.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Gelsenkirchener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar.

Auch die Autobahn A 40 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Energiedaten

Energieausweisart: Endenergiebedarf
Gültig bis: 27.07.2024
Baujahr: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 180.6 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Mittwoch: 9 Uhr bis 17.30 Uhr

Dienstag und Donnerstag: 9 Uhr bis 17 Uhr

Freitag: 9 Uhr bis 16 Uhr



Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.


Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-3126
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2
Etage2. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 47 m²
Baujahr1930

Erwerbsdaten

Verfügbarkeit01.02.2019
Kaltmiete230,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten59,00 €
Kaution460,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Bad mit Wanne
Etagenheizung
Gas-Heizung

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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Ort

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