0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Teilweise möbilierte, äußerst gepflegte 2,5 Raum - Etagenwohnung in Schalke


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer äußerst gepflegten und teilweise möbilierten 2,5 - Raum - Etagenwohnung in Gelsenkirchen - Schalke

Hier ist Ihr neues Zuhause.

Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer möbilierten Küche, einem Schlafzimmer nebst einem Badezimmer und einer geräumigen Diele zusammen.

Das abgerundete Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen einer modernen Wohnlandschaft und einer Wohnwand.

Die möbilierte Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet, inklusiver Elektrogeräte. Ein Esstisch mit Stühlen steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Das angenehm große Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das kleine aber ausreichende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist mit einem Laminat ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche stellt Ihnen funktionsfähige Elektrogeräte zur Verfügung. Desweiteren verfügt die Küche über einen Fliesenspiegel.

Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Lage

Dieses Objekt liegt mitten in einem Wohngebiet ca. 100 Meter westlich der Bismarckstraße in Gelsenkirchen Bismarck.

Auf der nahegelegenen Bismarckstraße befinden sich diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Von diesem Objekt aus ist auch die Innenstadt von Gelsenkirchen mit ihrem üppigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, etc. in wenigen Fahrminuten erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Die Autobahn A 2 ist in ca. 15 Minuten erreicht. Die Autobahnen A 40 und A 42 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Schulen, wie auch Kindergärten.

Energiedaten

Energieausweisart: Endenergiebedarf
Gültig bis: 11.08.2025
Baujahr: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 161.5 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 161.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1952

Details

MM-IDMM-4732
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage3. OG
Etagenanzahl5
Wohnflächeca. 62 m²
Baujahr1952

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete300,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten70,00 €
Kaution600,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Etagenheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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Ort

Telefon

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