0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Schöne Lage in Langenbochum: Kleine, moderne 1-Raum-Erdgeschoss-Wohnung sucht neuen Mieter


Objektbeschreibung

Sind Sie Student oder Single und suchen eine kleine, charmante und moderne 1 - Raum - Erdgeschosswohnung in toller Lage von Langenbochum?

Dann könnte Ihnen diese kleine Wohnung gefallen.

Ihre neue Wohnung setzt sich aus einem Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Kochnische und einem Badezimmer nebst einer Diele zusammen.

Der Wohn- und Schlafraum wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Durch eine geschickte Planung und flexible Möbel werden kleine Räume zu wahren Raumwundern. Diese Eigenschaft trägt dazu bei, den Raum zu einem Wohlfühlparadies zu verwandeln.

Die kleine aber dennoch geräumige Kochnische lässt das Aufstellen einer modernen Küchenzeile zu.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Ausstattung

Streichen, Möbel rein, wohlfühlen.

Ihr neues Zuhause kann nach geringen Renovierungsarbeiten bereits bezogen werden.

Die Wände sind teilweise verputzt und mit Raufaser tapeziert, so dass diese problemlos überstrichen werden können.

Die gesamte Wohnung ist am Boden mit schwarzen Fliesen gefliest.

Das moderne Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Fußboden - Gas - Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Eine Waschküche ist vorhanden, wo sich auch Ihr Waschmaschinenstellplatz befindet.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Bozener Straße, einer ruhig und wenig befahrenen Straße in Herten Langenbochum.

Von hier aus ist die Haupteinkaufsstraße Bahnhofstraße, wie auch das Alte Dorf in Westerholt in ca. 8 Fahrminuten zu erreichen.

Das Gertrudis-Hospital erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten.

In der näheren Umgebung befinden sich außerdem die Park- und Grünanlagen am Quellmühlenbach, Schloss Westerholt und der Schloßpark Herten, welche Sie zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

Die Buersche Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 220.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1975

Details

MM-IDMM-4813
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl1
EtageEG
Etagenanzahl2
Wohnflächeca. 45 m²
Baujahr1975

Erwerbsdaten

Verfügbarkeit01.09.2020
Kaltmiete270,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten120,00 €
Kaution540,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Dusche
Wasch- Trockenraum
Zentralheizung
Gas-Heizung
Fußbodenheizung

Vorhandene Bodenbeläge

Fliesen

Informationen

Haustiere verboten
Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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