Junge Leute aufgepasst: Effizient geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in Rotthausen zu vermieten

Objektbeschreibung

Immer noch auf der Suche....

Dann könnte Ihnen diese gut aufgeteilte 2,5 Raum-Wohnung in zentraler Lage von Rotthausen gefallen?

Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und weiteres Wohnzimmermobiliar.

Die Küche bietet reichlich Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das geräumige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Ausstattung

Ein paar Tapezier- und Streicharbeiten und schon verwandelt sich die Wohnung in ein schmuckes Zuhause.

Die Küche wurde frisch mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die restlichen Wände der Wohnung sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und müssten gegebenenfalls erneuert werden.

In allen Räumen, ausschließlich des Badezimmers, ist ein Laminat verlegt.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer, welcher sich im Badezimmer befindet.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen.

Das Gelsenkirchener Zentrum und der Hauptbahnhof befinden sich nur ca. 3 km entfernt. Eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten ist somit gegeben.

Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Vollsortimenter befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor dem Gebäude. Desweiteren ist der Regionalbahnhof Rotthausen in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist.

Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen, die zum Entspannen und zu Spaziergängen einladen. Ebenso erreichen Sie den Stadtgarten und den Revierpark Nienhausen in nur wenigen Fahrminuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A 40 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Energiedaten

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.02.2009
Energieverbrauchskennwert: 155.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1904