0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Effizient geschnittene, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung gegenüber der Rungenberghalde


Objektbeschreibung

Sind Sie eine Familie mit Kind, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen 3,5-Raum-Wohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen ist?

Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.

Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Durchgangsraum und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Einbauküche. Hier finden Sie auch noch Platz für einen kleinen Esstisch.

Von der Küche aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar bietet.

Bei einem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Es eignet sich daher z.B. für die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder Esszimmers.

Das helle und freundliche Kinderzimmer bietet genügend Raum für das Einrichten eines Kinderparadieses. Hier findet Ihr Kind ausreichend Platz zum spielen, toben und lernen.

Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Ausstattung

Ein paar Streicharbeiten und schon ist Ihre Wohnung bezugsfertig.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und müssten ggfs. mit Ihrer Wunschfarbe überstrichen werden.

In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein Laminatboden verlegt.

Das große Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Der TV Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Horster Straße und unmittelbar in der Nähe der Rungenberghalde. Ebenso ist der Lohmühlenpark nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige 100 m entfernt und sind fußläufig und in Kürze zu erreichen.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls nur wenige 100 m entfernt.

Die Buersche Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Diverse weitere Schulen sowie die Buerschen Gymnasien oder die Gesamtschule Berger Feld befinden sich in näherer Umgebung und sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

Achtung: Der Energieausweis ist noch ausstehend. Die Daten werden nachgetragen, sobald uns dieser vorliegt.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Details

MM-IDMM-4863
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl3.5
Etage2. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 75 m²
Baujahr1904

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete375,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten75,00 €
Kaution750,00 €
Heizkosten100,00 €

Ausstattungsmerkmale

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Waschmaschine in der Wohnung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
SAT-TV
Zentralheizung
Gas-Heizung
Altbau

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

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