0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Klein aber fein: Gemütliches 1,5-Raum-Erdgeschoss-Appartement in Buer-Mitte mit Gemeinschaftsgarten


Objektbeschreibung

Sind Sie Student oder Single und suchen eine kleine und bezugsfertige1,5-Raum-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus und einer guten Lage von Buer-Mitte.

Dann könnte Ihnen diese kleine Wohnung gefallen.

Ihre neue Wohnung setzt sich aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche und einem Badezimmer zusammen.

Der Wohn- und Schlafraum wirkt auf Grund der zwei Fensterelemente hell und freundlich. Durch eine geschickte Planung und flexible Möbel werden kleine Räume zu wahren Raumwundern, so dass Sie den Raum zu einem wahren Wohlfühlparadies verwandeln können.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Ein kleiner Essplatz, an dem Sie morgens gemütlich Frühstücken können, findet hier ebenfalls Platz.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die dargestellten Bilder stammen noch aus dem Leerstand vor der Vermietung.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Ausstattung

Es fehlen nur noch Ihre Möbel, denn Ihr neues zu Hause wurde für Sie vor kurzem bereits renoviert.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.

In der Küche befindet sich ein großer weißer Fliesenspiegel.

Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, welcher Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet gewährt.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Buer in unmittelbarer Nähe der Gesamtschule Buer-Mitte.

Zentral und dennoch im Ruhigen in der Urbanusstraße gelegen, ist von dieser schönen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar. Trotz der sehr ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.

So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Buersche Kulturmeile und das Kino Schauburg.

Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt!

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-4899
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl1.5
EtageEG
Etagenanzahl3
Wohnflächeca. 32 m²

Erwerbsdaten

Verfügbarkeit01.10.2018
Kaltmiete220,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten90,00 €
Kaution440,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Garten
Kabelanschluss
Bad mit Dusche
Zentralheizung
Altbau

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandVollständig Renoviert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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