0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Perfekt für junge Leute: Gepflegte 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon Nähe der Universität


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und sehr gepflegten 2,5 - Raum - Etagenwohnung in zentraler Lage von Bochum?

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen: Sie haben sie gefunden..

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Das große Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und das andere übliche Mobiliar.

Die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon erlaubt das Aufstellen einer großen Einbauküche.

Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie an so manchen schönen Tagen den Abend ausklingen lassen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Ausstattung

Alle Wände sind mit Raufaster tapeziert und weiß gestrichen.

In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.

Die Küche ist mit einem großen Fliesenspiegel ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Jeweils eine weitere Abstellkammer, für Ihre nichtalltäglichen Dinge, befinden sich in der Küche und auf dem Balkon.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Bochumer Südinnenstadt, in unmittelbarer Umgebung des Bochumer Hauptbahnhofes.

Alle Vorteile eines urbanen Lebens sind Ihnen hier gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar, so dass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem fußläufig erledigt werden können.

Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen.

Diverse Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Universität Bochum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Den Kortumpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.

Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Die A 43 und A 44 in ca. 10 Fahrminuten.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 14.05.2029
Baujahr: 1961
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert: 105.72 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 105.72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1961

Details

MM-IDMM-4914
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage3. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 74 m²
Baujahr1961

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete520,24 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten193,23 €
Kaution1.560,72 €
Heizkosten74,32 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Abstellraum
Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Zentralheizung
Balkon

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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Ort

Telefon

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