0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Frisch gestrichene 2,5 Raum-Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer mit eigener Gartenparzelle


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer frisch renovierten 2,5 Raum-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer?

Dann ist das Ihre Wohnung.

Ihr neues zu Hause setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Das Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen einer modernen Wohnlandschaft und einer Wohnwand.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die angenehme große Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Genügend Platz für das Einrichten einer Essecke ist ebenfalls gegeben.

Das kleine aber äußerst moderne Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der im Badezimmer befindliche Einbauschrank bietet zudem noch eine Menge Stauraum für ihre nichtalltäglichen Dinge.

Ausstattung

Umziehen leicht gemacht, denn in Ihrer neuen Wohnung fehlen nur noch Sie und Ihre Möbel.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.

Die restlichen Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel.

Das sehr anschauliche Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der im Badezimmer befindliche Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge.

Natürlich müssen Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht frieren, denn die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrten Stadtteil von Gelsenkirchen Buer in der Nähe des Rathauses von Buer.

Diverse weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Die Einkaufsmeile Hochstraße und der Busbahnhof Buer-Rathaus sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist dementsprechend gewährleistet.

Darüber hinaus laden die fußläufig in Kürze zu erreichenden Park- / und Grünanlagen rund um das Schloss Berge und den Westerholter Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Autobahnen A2 und B224 sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.05.2008
Endenergiebedarf Wärme: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1938

Details

MM-IDMM-4921
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage2. OG
Etagenanzahl3
Wohnflächeca. 58 m²
Baujahr1938

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete340,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten77,00 €
Kaution525,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Garten
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Etagenheizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandVollständig Renoviert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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