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Münstermann Immobilien oHG

Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer mit eigener Gartenparzelle


Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine und gemütliche 3 Raum–Etagenwohnung in ruhiger und guter Lage von Gelsenkirchen-Buer?

Dann kann diese Wohnung bald Ihre sein.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer nebt Diele.

Das helle und freundliche Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen Ihres üblichen Mobiliars. Die zum Wohnbereich offene Küche lässt den Raum größer erscheinen.

Das von Tageslicht durchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das ausreichend große Kinderzimmer bietet genügend Fläche zum Einrichten eines Jugendzimmers. Hier findet Ihr Kind reichlich Platz zum Spielen, toben und lernen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Gefällt Ihnen die Wohnung? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Diese gepflegte Wohnung benötigt nur einen Anstrich und schon ist sie bezugsfertig.

Alle Wände sind mit Raufaster tapeziert und müssten ggfs. nach Ihren Wunschfarben gestrichen werden.

In der gesamten Wohnung, bis auf die Schlafräume, sind Fliesen auf dem Boden verlegt.

In den Schlafräumen befindet sich ein gepflegter Laminatboden.

Die offene Küche verfügt über einen großen weißen Fliesenspiegel.

Das Tageslichtbad ist deckenhoch und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz.

Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenparzelle, die Ihnen alleine zur Verfügung steht.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Buer in unmittelbarer Nähe der Gesamtschule Buer-Mitte.

Zentral und dennoch im Grünen am Nollenkamp gelegen, ist von dieser schönen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar.

Trotz der sehr ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.

So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite.

Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt!

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-4940
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl3
Etage1. OG
Etagenanzahl2
Wohnflächeca. 54 m²

Erwerbsdaten

Verfügbarkeit01.08.2018
Kaltmiete300,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten95,00 €
Kaution525,00 €

Ausstattungsmerkmale

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

/
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Garten
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Wasch- Trockenraum
Etagenheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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Ort

Telefon

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