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Münstermann Immobilien oHG

Singles und Senioren aufgepasst: Vollständig renovierte 2,5-Raum-Erdgeschosswohnung in Beckhausen


Objektbeschreibung

Sie suchen eine vollständig renovierte 2,5 - Raum - Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen - Beckhausen?

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen, Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und siebenparteiigen Mehrfamilienhauses.

Es setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Küche nebst einem Badezimmer und einer Diele.

Das Wohnzimmer wirkt durch die beiden Fensterelemente angenehm hell und freundlich. Eine kleine Wohnlandschaft und eine Wohnwand können Sie hier unterbringen.

Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche und eines Esstisches.

Das tageslichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr Zuhause gemeinsam an.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wurde bereits für Sie frisch renoviert. Es fehlen nur noch Sie und Ihr Mobiliar.

Alle Wände sind tapeziert und weiss gestrichen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC am Boden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Fensterelemente sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung verfügt über KEINEN Kabelanschluss, allerdings besteht die Möglichkeit eine eigene Sat-Anlage anzubringen.

Eine Doppelgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die Flurreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten inbegriffen.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das sehr gepflegt ist und einladend wirkt. Es liegt in ruhiger und guter Lage von Gelsenkirchen Beckhausen.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige 100 m entfernt und sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Buersche Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls nur wenige 100 m entfernt. So erreichen Sie den Bahnhof Buer-Süd in nur 5 Gehminuten entfernt.

Diverse Schulen wie die Städt. Gemeinschaftsgrundschule, die KiTa St. Clemens Maria Hofbauer sowie die Gesamtschule Horst befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Autobahnen A2 und A42 sind in 5-10 Minuten erreichbar.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 14.02.2024
Baujahr: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 162.3 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.02.2014
Energieverbrauchskennwert: 162.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1906

Details

MM-IDMM-4998
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
EtageEG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 50 m²
Baujahr1906

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete291,50 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten85,00 €
Kaution583,00 €
Heizkosten85,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Waschmaschine in der Wohnung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

PVC
Fliesen

Informationen

Haustiere verboten
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandVollständig Renoviert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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Ort

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