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Münstermann Immobilien oHG

Charmante, effizient geschnittene 3,5 - Raum - Etagenwohnung mit Balkon in Gladbeck Zweckel


Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen 3,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in Gladbeck-Zweckel?

Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden.

Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Das helle und sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar. Auf dem nach hinten ausgerichteten Balkon können Sie an so manchen schönen Abenden den Tag ausklingen lassen.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Hier finden Sie auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Die vorhandene Küche kann für ein Entgelt übernommen werden.

Das Schlafzimmer ist aufgrund des Fensterelementes sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Raum zur Entfaltung, denn ein großes Bett und ein Kleiderschrank lassen sich problemlos unterbringen.

Das Kinderzimmer bietet genügend Raum für das Einrichten eines Kinderparadieses. Hier findet Ihr Kind ausreichend Platz zum Spielen, toben und lernen. Selbstverständlich kann der Raum auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen keine aktuellen Bilder der Wohnung zeigen dürfen, da diese noch vermietet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Ausstattung

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet und müssten ggfs. gestrichen bzw. erneuert werden.

Im Wohnzimmer und in der Diele ist ein Laminat verlegt.

Das Schlaf-, und das Kinderzimmer sind mit einem Teppich ausgestattet.

In der Küche ist ein PVC verlegt.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Die Decken im Flur und im Bad sind mit Holzpaneelen versehen.

In der Diele ist ein Wandschrank vorhanden, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre nicht alltäglichen Dinge bietet.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken, einem WC und mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer.

Ihr neues Zuhause wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Ein Waschmaschinenstellplatz im Keller steht Ihnen zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Keller.

Lage

Ihr neues befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gladbeck-Zweckel unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen - Scholven.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Waldgebiete und Grünanlagen wie der Zweckeler Wald oder die Breiker Höfe.

Diverse Schulen und Kindergärten wie die Hermannschule oder der St. Franziskus Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Autobahn A 52 erreichen sie in ca. fünf Fahrminuten. Die A 31 in ca. zehn Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In ca. zehn Fahrminuten erreichen Sie den Gladbecker Hauptbahnhof.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Der Energieausweis ist zur Zeit ausstehend. Sobald uns die aktuellen Daten vorliegen, werden wir diese veröffentlichen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-5006
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl3.5
Etage2. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 69 m²

Erwerbsdaten

Verfügbarkeit01.03.2019
Kaltmiete362,89 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten72,00 €
Kaution726,00 €
Heizkosten90,00 €

Ausstattungsmerkmale

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Wasch- Trockenraum
Zentralheizung
Balkon

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
PVC
Teppichboden
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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