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Münstermann Immobilien oHG

Helle und geräumige 2,5 Raum Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Feldmark sucht neuen Mieter!


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer 2,5 Raum-Etagenwohnung in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Feldmark?

Vielleicht gefällt Ihnen diese Wohnung.

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst Diele.

Das angenehm große und helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden hier ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Ihr großes Bett und einen Kleiderschrank. Das große Fensterelement lässt den Raum Tageslicht durchfluten.

Die sehr großzügig geschnittene Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Küchenzeile. Ein kleiner Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können, findet ebenfalls Platz.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Die Diele ist recht groß, so dass Sie mit Leichtigkeit eine Garderobe anbringen können.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Ausstattung

Ein paar Renovierungsarbeiten und schon ist Ihre neue Wohnung bezugsfertig.

Alle Wände sind mit einem Reibeputz versehen. Diese können Sie ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Alle Räume sind von der großzügig geschnittenen Diele aus erreichbar.

Der gesamte Boden in der Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem Laminat ausgestattet.

In der Küche ist ein weißer Fliesenspiegel vorhanden.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Diele verfügt über eine gute Größe, so das eine Garderobe und ein Schuhschrank ausreichend Platz findet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Küppersbuschstraße, einer Seitenstraße der Feldmarkstraße im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Feldmark.

Einkaufsmöglichkeiten in Form eines Getränkemarktes und eines REWE-Supermarktes befinden sich weniger als 1 km entfernt.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch ein Bäcker und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnhaltestelle Holbeinstr. befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Das Gelsenkirchener Zentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahminuten, die A 40 in ca. 10 Fahrminuten.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 18.02.2029
Baujahr: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 160.73 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 160.73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1981

Details

MM-IDMM-5100
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage1. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 67 m²
Baujahr1981

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete350,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten100,00 €
Kaution700,00 €
Heizkosten100,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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