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Münstermann Immobilien oHG

Familien aufgepasst! Bezugsfertige, modernisierte 3,5 Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bismark


Objektbeschreibung

Diese für Sie modernisierte 3,5 Zimmer Etagenwohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Sie eignet sich besonders für eine Familie mit Kind.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Couchgarnitur und sonstiges übliches Mobiliar. Durch das große Fenster ist das Zimmer tageslichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer hinterlässt einen wohnlichen und ansprechenden Eindruck. Es lassen sich ohne Probleme ein großes Bett, ein großer Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände unterbringen.

Das Kinderzimmer bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Durch geschickte Planung und flexible Möbel erhält das Zimmer eine gemütliche und einladende Atmosphäre, indem Ihr Kind spielen und lernen kann.

Die Küche neben dem Wohnzimmer ermöglicht eine problemlose Einrichtung einer Einbauküche.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ihre Wohnung wurde für Sie frisch renoviert und ist somit sofort bezugsfertig.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.

Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel.

Das innenliegende Badezimmer ist türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich an der Ecke Bismarckstraße/ Magdeburgerstraße in Gelsenkirchen Bismarck.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie auch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahnlinie 301, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Kindergärten sind fußläufig zeitnah erreichbar.

Die Gelsenkirchner Innenstadt, wie auch die ZOOM-Erlebniswelt sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten und die A 40 in ca. 10 Minuten.

Energiedaten

Energieausweisart: Endenergiebedarf
Gültig bis: 27.07.2024
Baujahr: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 252.5 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 252.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1955

Details

MM-IDMM-5120
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl3.5
Etage1. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 58 m²
Baujahr1955

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete303,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten60,00 €
Kaution606,00 €

Ausstattungsmerkmale

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Dusche
Wasch- Trockenraum
Etagenheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandVollständig Renoviert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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Vorname (Pflichtfeld)
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Ort

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