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Münstermann Immobilien oHG

Gepflegte und helle 4,5-Raum-Etagenwohnung mit Tageslichtbadezimmer in Herne-Börnig


Objektbeschreibung

Ihre neue, gepflegte 4,5-Raum-Etagenwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer wirkt durch die beiden großen Fensterelemente hell und freundlich. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für das Aufstellen einer Wohnlandschaft und Ihr übliches Mobiliar. Selbst das Einrichten eines kleinen Essplatzes ist gegeben.

Das Schlafzimmer ist mit einem doppelten Fensterelement ausgestattet. Der Raum bietet Ihnen genug Stellfläche für ein großes Bett und einen Schrank.

Das Kinderzimmer, bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Geschick und flexible Möbel wird der Raum zu einem wahren Raumwunder.

Die vom Tageslicht durchflutete Küche bietet Ihnen genug Platz für eine große Küchenzeile.

Das an der Küche angrenzende Esszimmer erlaubt das Aufstellen eines großen Esstisches sowie weiteres Mobiliar, an dem Sie gemütliche Dinner genießen können.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

In der Diele ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, der genügend Platz für Ihre nichtalltäglichen Gegenstände bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die gesamte Wohnung, außer das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer, sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Die restlichen Böden sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Des Weiteren verfügt die Küche über eine Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Eine eigene Wasseruhr ist vorhanden.

In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bereitet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herner Stadtteil Börnig in einer Seitenstraße der Castroper Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Erin-Park ist fußläufig erreichbar, welcher Sie zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Auffahrt zur Autobahn A 42 ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreicht.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-5145
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl4.5
Etage3. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 81 m²
Baujahr1954

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete450,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten80,00 €
Kaution900,00 €

Ausstattungsmerkmale

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Abstellraum
Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Etagenheizung
Gas-Heizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandGepflegt

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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