0209 - 40 239 40

Münstermann Immobilien oHG

Im Zentrum von Horst! Vollständig renovierte, helle 2,5 Raum-Etagenwohnung mit Personenaufzug


Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte und effizient geschnittene 2,5 - Raum - Etagenwohnung befindet sich im einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in Horst.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer großen Abstellkammer nebst Diele.

Das vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen auf Grund der Größe freie Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Wohnlandschaft sowie das weitere übliche Mobiliar findet hier ausreichend Raum.

Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen Küchenzeile. Ein kleiner Esstisch findet dort ebenfalls genügend Platz.

Das helle und ansprechende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken und ein WC.

In der Diele befindet sich eine sehr große Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Zudem bietet die Diele Ihnen weitere Stellfläche für eine Kommode oder einen Garderobenschrank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns die Wohnung gemeinsam an.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung wurde für Sie bereits vollständig renoviert, so dass nur noch Ihre Möbel fehlen.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Der gesamte Boden in der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.

Ihre Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Über die Gebäuderückseite ist ein barrierefreier Zugang zum Gebäude möglich.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Lage

Diese vollständig renovierte 2,5 Raum-Etagenwohnung befindet sich mitten im Zentrum des Gelsenkirchener Stadtteils Horst an der Hippolytusstraße 1.

In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, wie z.B. Drogeriemärkte, Bäckereien, Apotheken, Metzger, sowie diversen Banken.

Das Hallenbad zu Horst, die Gesamtschule Horst sowie das Schloss Horst befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So sind die U-Bahn- und Straßenbahnstation Buerer Straße und die Haltestelle für diverse Buslinien in nur ca. zwei Gehminuten zu erreichen.

In weniger als zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A 2, A 42 und die B 224.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 26.03.2024
Baujahr: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchkennwert: 79 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1961

Details

MM-IDMM-5160
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage1. OG
Etagenanzahl5
Wohnflächeca. 60 m²
Baujahr1961

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete352,11 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten127,89 €
Kaution705,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Abstellraum
Aufzug
Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung
Personenaufzug

Vorhandene Bodenbeläge

Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandVollständig Renoviert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

PLZ
Ort

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

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