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Münstermann Immobilien oHG

Singles und Paare aufgepasst: Renovierte und modernisierte 2,5 -Raum - Etagenwohnung in Bismarck


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach der nahezu perfekten Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bismarck?

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen: Sie haben sie gefunden...

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst einer mittig gelegenen Diele.

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansehnlichen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr eindrucksvoll.

Das Wohnzimmer wirkt durch das Fensterelement sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Das angenehm große Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett, einen großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar.

Die moderne und stilvolle Küche macht das Aufstellen einer geräumigen Küche möglich. Ein Essplatz lässt sich ebenfalls problemlos einrichten.

Das Tageslichtbadezimmer stellt Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.

Die Diele hat eine sehr angenehme Größe, daher ist genügend Stellfläche für eine Garderobe oder Ähnlichem gegeben.

Alle Räume lassen sich über die Diele aus erreichen.

Ausstattung

Wahrscheinlich können Sie es kaum abwarten, hier einzuziehen. Aber Sie wissen noch nicht alles...

Ihr neues Zuhause wurde vollständig renoviert. Es fehlen nur noch Ihre Möbel.

In der ganzen Wohnung, außer im Badezimmer, ist ein Vinyl-Boden verlegt, welcher der Optik eines Laminat-Bodens entspricht. Das Besondere am Vinyl ist, dass es wasserresistent ist und lärmdämmend gegenüber Laminat ist.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Natürlich müssen Sie in Ihrer Wohnung nicht frieren, denn sie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen wurden modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den jeder Mieter nutzen darf.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Rückertstraße 25, in einer Parallelstraße der Bismarckstraße.

Entlang der Bismarckstraße finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt.

Diverse Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Gemeinschaftsgrundschule oder die evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck sowie auch der städtische Kindergarten, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Schnell erreicht sind auch die Sport - und Freizeitanlage Trinenkamp, der Consol Park und auch die ZOOM Erlebniswelt, die Sie zu einem Besuch einlädt, sich in nur ca. 1 km entfernt befindet und somit fußläufig erreichbar ist.

Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Die A 42 erreichen Sie in ca. 2 bis 3, die A2 in 10 und die A40 in ca. 15 Fahrminuten.

Das Zentrum von Buer ist in etwa 10 Fahrminuten und das Zentrum von Gelsenkirchen in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Auch mit der U-Bahnlinie 301 sind Sie in ca. 15 Minuten da.

Somit ist die Lage für die Erreichbarkeit aller wichtigen Orte sehr gut.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, gegeben wir Ihnen diese bekannt.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-5182
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage2. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 62 m²
Baujahr1948

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete340,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten80,00 €
Kaution1.020,00 €
Heizkosten80,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Wasch- Trockenraum
Zentralheizung
Gas-Heizung

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Qualität: Normal

ObjektzustandModernisiert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

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Straße, Nr

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