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Münstermann Immobilien oHG

Perfekt für Singles: Sanierte, bezugsfertige 1,5 - Raum - Etagenwohnung in Bismarck mit neuem Bad


Objektbeschreibung

Sie sind Single und brauchen nicht viel Raum um sich wohl zu fühlen?

Dann wir Ihnen diese gemütliche und vollständig sanierte und renovierte 1,5 - Raum - Etagenwohnung mit neuem Badezimmer und Gemeinschaftsgarten in Gelsenkirchen – Bismarck gefallen.

Ihre neue Wohnung setzt sich aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Durch den hervorragenden Schnitt des Wohn-/Schlafraumes wird das Einrichten zum Kinderspiel. Mit einer gewissen Planung und etwas Kreativität, lässt sich der Raum in eine kleine, gemütliche Wohlfühloase einrichten.

Die Küche stellt Ihnen Platz für eine kleine Küchenzeile zur Verfügung.

Das neue Tageslichtbadezimmer stellt Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.

Die Diele erlaubt Ihnen das Aufstellen einer kleine Garderobe.

Interesse? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel an der Wand.

Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers.

Die Türen sowie die Türzargen wurden allesamt erneuert.

Die Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen wurden modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den jeder Mieter nutzen darf.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Rückertstraße 25, in einer Parallelstraße der Bismarckstraße.

Entlang der Bismarckstraße finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt.

Diverse Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Gemeinschaftsgrundschule oder die evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck sowie auch der städtische Kindergarten, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Schnell erreicht sind auch die Sport - und Freizeitanlage Trinenkamp, der Consol Park und auch die ZOOM Erlebniswelt, die Sie zu einem Besuch einlädt, sich in nur ca. 1 km entfernt befindet und somit fußläufig erreichbar ist.

Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Die A 42 erreichen Sie in ca. 2 bis 3, die A2 in 10 und die A40 in ca. 15 Fahrminuten.

Das Zentrum von Buer ist in etwa 10 Fahrminuten und das Zentrum von Gelsenkirchen in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Auch mit der U-Bahnlinie 301 sind Sie in ca. 15 Minuten da.

Somit ist die Lage für die Erreichbarkeit aller wichtigen Orte sehr gut.

Energiedaten

Energieausweis: ausstehend

Sonstiges

ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, gegeben wir Ihnen diese bekannt.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Details

MM-IDMM-5184
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl1.5
Etage3. OG
Etagenanzahl4
Wohnflächeca. 35 m²
Baujahr1948

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete200,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten46,00 €
Kaution600,00 €
Heizkosten46,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Keller
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Wasch- Trockenraum
Zentralheizung
Gas-Heizung

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandErstbezug nach Sanierung/Modernisierung

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

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