Großzügig geschnitte, helle 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in der Südinnenstadt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen 2,5 - Raum - Etagenwohnung mit Balkon in der Bochumer Südinnenstadt?

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Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele und einem Badezimmer nebst zwei Abstellräumen.

Das große Wohnzimmer wirkt durch das große Fensterelement sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Die ebenfalls angenehm große Küche erlaubt das Aufstellen einer großen modernen Einbauküche. Ein kleiner Abstellraum, welcher sich perfekt zum Unterbringen von Konserven, Töpfen und etc. anbietet, ist in der Küche vorhanden.

Über die Küche ist der Balkon erreichbar. Der Balkon lädt aufgrund seiner Größe mehrere Personen gleichzeitig zum Verweilen ein.

Sinnliche Träume sind in Ihrem neuen Schlafzimmer garantiert. Es bietet Ihnen genügend Platz für Ihr großes Bett, einen großen Kleiderschrank und das andere übliche Mobiliar, welches Sie aufstellen möchten.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer, die Ihnen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Ausstattung

Alle Wände sind weiß verputzt und bedürfen lediglich einen neuen Anstrich.

Alle Böden in der Wohnung, bis auf das Badezimmer, sind verlege fertig vorbereitet.

Die Küche ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet.

Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Bochumer Südinnenstadt, in unmittelbarer Umgebung des Bochumer Hauptbahnhofes.

Alle Vorteile eines urbanen Lebens sind Ihnen hier gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar, so dass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem fußläufig erledigt werden können.

Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen.

Diverse Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Universität Bochum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Den Kortumpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.

Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Die A 43 und A 44 in ca. 10 Fahrminuten.

Energiedaten

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 105.72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961