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Münstermann Immobilien oHG

Frisch modernisierte und gut aufgeteilte 2,5-Raum-Etagenwohnung mit neuem Bad in Bismarck


Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 2.5 Raum-Etagenwohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst Diele.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Fläche für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden ausreichend Platz. Auf Grund der großen Fensterelemente wird der Raum vom Tageslicht durchflutet.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen und großen Küchenzeile. Ein kleiner Essbereich, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten zu sich nehmen können, kann problemlos aufgestellt werden.

Das Schlafzimmer stellt Ihnen ausreichend Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank zur Verfügung.

Ein Highlight ist mit Sicherheit das neue, moderne Tageslichtbadezimmer. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Diele bietet Ihnen weitere Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Schauen Sie selbst und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der guten Aufteilung und der guten Qualität.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wurde komplett modernisiert, so dass nur noch Ihre Möbel fehlen.

Alle Wände sind glatt verputzt und mit weißer Farbe gestrichen.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen neuen Laminatboden. Der restliche Boden in der Wohnung ist mit neuen Fliesen verlegt worden.

In der Küche befindet sich ein neuer Fliesenspiegel an der Wand.

Das neue, sehr moderne Tageslichtbadezimmer ist an den Wänden halbhoch und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Eigene Wasseruhren sind vorhanden.

Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Desweiteren wurden neue Steckdosen und Lichtschalter angebracht.

Der TV-Empfang erfolgt über Kabel.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der 3. Etage eines sanierten Gebäudes auf der Bickernstraße, einer orthogonalen Straße der Bismarckstraße.

Direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittelvollsortimenter, sodass der Weg zum Einkaufen sehr kurz ist. Weitere Geschäfte befinden sich im nahen Umfeld.

Ebenso befindet sich ein Bäcker neben Ihrer neuen Wohnung.

Die Bushaltestelle Haverkamp, von der aus die Buslinien 382 und 384 fahren, liegt beinahe direkt vor der Haustür.

Der Consol Park - ein Teil des Emscher Landparks - befindet sich in fußläufiger Distanz und bietet sich zum Verweilen an.

In kurzer Distanz befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.

Energiedaten

Energieausweisart: Energieverbrauch
Gültig bis: 31.08.2024
Baujahr: 1961
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert: 47.2 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 47.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1961

Details

MM-IDMM-5241
ObjektartWohnungen
Zimmeranzahl2.5
Etage3. OG
Etagenanzahl5
Wohnflächeca. 48 m²
Baujahr1961

Erwerbsdaten

Verfügbarkeitsofort oder n.V.
Kaltmiete276,00 €
zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten50,00 €
Kaution552,00 €
Heizkosten40,00 €

Ausstattungsmerkmale

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

0 / 0
Stellplatz / Garage

Besonderheiten

Abstellraum
Keller
Waschmaschine in der Wohnung
Kabelanschluss
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Vorhandene Bodenbeläge

Laminat
Fliesen

Informationen

Haustiere nach Vereinbarung
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Qualität: Normal

ObjektzustandModernisiert

Ansprechpartner

Markus Münstermann
Markus Münstermann
Geschäftsführender Gesellschafter
0209 - 40 239 40

Kontakt

Anrede

Titel

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

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